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一线城市均已全面取消普宅和非普宅范例。

11月22日，广州市住房和城乡建树局、广州市财政局、国度税务总局广州市税务局发布《对于取消我市普通住宅和非普通住宅范例的示知》，示知明确，经市东谈主民政府应承，取消我市普通住宅和非普通住宅范例，自2024年12月1日起实施。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局对于我市享受优惠计谋普通住房范例的示知》（穗国房字〔2005〕375号）同期废止。

至此，四大一线城市均已官宣全面取消普通住宅和非普通住宅范例。

此前的11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建树部发布《对于促进房地产商场悠闲健康发展联系税收计谋的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅范例联贯接的升值税、地皮升值税优惠计谋。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积范例由90平方米擢升到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区融相宜用家庭第二套住宅券税优惠计谋，篡改后，在寰宇界限内，对个东谈主购买家庭唯独住房和家庭第二套住房，惟有面积不跨越140平方米的，和解按1%的税率交纳契税。

对个东谈主购买家庭唯独住房（家庭成员界限包括购房主谈主、细君以及未成年子女），面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

升值税方面，北京市、上海市、广州市和深圳市取消普通住宅和非普通住宅范例后，与寰宇其他地区适用和解的个东谈主销售住房升值税计谋，对该城市个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

中指考虑院计谋考虑总监陈古板觉得，联系计谋进一步缩小购房资本，促进购房需求开释。取消普宅范例为一线城市商场执续开荒提供了进一步支执，短期商场活跃度有望陆续好转，也将助力寰宇商场“止跌回稳”。

从商场成交数据上来看，中指考虑院监测数据知道，10月一线城市新建商品住宅销售面积环比增长65%，同比增长31%。在计谋支执及房企事迹冲刺下，预测一线城市短期新址商场活跃度将延续，新址销售面积或将陆续改善。

从房价数据来看，国度统计局数据知道，70个大中城市的二手住房销售价钱一改此前全线着落样式，10月份，8城二手房销售价钱环比高涨，环比高涨城市个数创自2023年6月以来新高。其中，一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下降1.2%转为高涨0.4%，为近13个月以来初度转涨。新址商场价钱环比高涨的城市数目也陆续加多，较前一月加多4个至7个。

国度统计局新闻发言东谈主、国民经济笼所有计司追究东谈主付凌晖在国新办举办的2024年10月份国民经济运转情况发布会上指出开云体育(中国)官方网站，跟着联系计谋接踵落地成功，房地产商场信心取得提振，商场往来活跃，房地产向着止跌回稳场合迈进。